Objektbeschreibung
Moderne und repräsentative Bürofläche im Timeport III, Barkhausenstraße 4 in Bremerhaven. Hervorragende Lage in den Havenwelten, ideal für Dienstleister und Unternehmen mit Anspruch an ein professionelles Umfeld. Die Einheit ist zum 30.06.2026 gekündigt – ein Nachmieter wird gesucht.
Lage
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Timeport III in den Bremerhavener Havenwelten – einem der attraktivsten Bürostandorte der Stadt. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektur, gepflegte Gemeinschaftsflächen und ein professionelles Umfeld, das von verschiedenen Unternehmen genutzt wird.
Die Mietfläche umfasst 103,45 m² und besteht aus vier hellen, gut geschnittenen Büroräumen, die flexibel nutzbar sind:
Flur/Kombifläche 3.1.01 – 28,95 m²
Büro 3.1.02 – 29,50 m²
Büro 3.1.03 – 15,50 m²
Büro 3.1.04 – 29,50 m²
Zusätzlich können die vom Vermieter bereitgestellten Gemeinschaftseinrichtungen kostenfrei mitgenutzt werden – darunter Besprechungsraum, Teeküche, Technikraum, WC‑Anlagen und Müllraum.
Der Hauptzugang erfolgt über das angrenzende Gebäude Timeport II. Ein elektronisches Schließsystem sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden.
Die Einheit wurde stets gepflegt und wird in einem ordentlichen Zustand übergeben. Aufgrund der Kündigung zum 30.06.2026 wird ein Nachmieter gesucht, der die Fläche ab sofort übernimmt.
Ausstattung
- Moderne Bürostrukturierung
- Innenbeschattung
- Stehleuchten (vermieterseitig gestellt)
- Elektronisches Schließsystem
- Gegensprechanlage
- Zentral gesteuerte Heizungsanlage
- IT‑Infrastruktur (strukturierte Verkabelung + aktive Netzwerkkomponenten)
- Nutzung der Gemeinschaftsräume ohne zusätzliche Kosten
Miete
- Kaltmiete: 930,52 €
