Zum Hauptinhalt springen

Erdgeschosswohnung in Cuxhaven-Döse — saniert, ohne Treppen, sofort beziehbar

Objektbeschreibung

Wer eine Wohnung ohne Treppenhaus sucht, findet in Cuxhaven-Döse diese sanierte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 64,63 m² bietet sie Raum für das Wesentliche: hell, praktisch und mit gepflegten Details.

Die Vorteile im Überblick:

– Neue Fenster und Deckendämmung (Sanierung 2025 abgeschlossen)
– Geschützte Loggia mit Südausrichtung
– Freundliches, funktionales Bad
– Helle Böden und Türen für ein offenes Raumgefühl
– Eigenes Kellerabteil
– ebenerdiger Zugang, sofort verfügbar

Wir beraten Sie gern persönlich. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!

Lage

Cuxhaven-Döse zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Sie wohnen ruhig und grün, sind aber dennoch schnell in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte, Cafés und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Bis zum Deich und zum Badestrand sind es nur 13 Minuten zu Fuß. Die Hausverwaltung ist zuverlässig und erfahren.

Ausstattung

– 2025 abgeschlossen: Dämmung im Dachgeschossbodenbereich und neue Fenster für ein angenehmes Raumklima
– Heller, moderner Fußboden und helle Wohnungstüren
– eigener Kellerraum
– Loggia mit Abstellbereich

Sonstige Informationen

PKW-Stellplätze auf öffentlichen Flächen in unmittelbarer Nähe

Miete

  • Kaltmiete: 743,25 €
  • Warmmiete: 973,25 €

Adresse

Fritz-Reuter-Straße 4
27474 Cuxhaven
Niedersachsen

Bilder

Eckdaten

Typ
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.
64,63 m²
Bezugsfrei ab
Sofort
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Energieausweis

Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum
25.03.2026
Gültig bis
25.03.2036
Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Energieverbrauchswert
127,80 kWh/(m²·a)
CO₂ Emissionen
30,70 kg CO₂/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
D

Direktanfrage

    *Pflichtfelder